تعرف علي كيفيه الحصول على رخص البناء 2021 ! والشروط المطلوبه 

الحصول علي تصاريح البناء في القرى 2021

 في الفترة الماضيه كان بتسأل الناس ، عن البناء ورخص البناء . حيث انطلقت الأحد الماضي عملية الحصول على رخص البناء في القري  2021. الأمر الذي جعل الأهالي ، وخاصة سكان القرى ، يتوافدون ، ويقبلون على المراكز التكنولوجية ، وذلك للتقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء في القرى 2021. وعليه سيتم تطبيق لوائح البناء الجديدة في القرى والبلدات في عام 2021 ، بعد إعلانها للجمهور بعد إصدار تراخيص البناء ، و خلال الفترة الأخيرة. كان يتساءل بعض المواطنين عما إذا كانت هذه اللوائح تنطبق على المناطق الريفية أيضًا . وقد صدر قانون رخصة البناء الجديد 2021 ، و المنصوص عليه بالقرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021 ، و  هو طفرة تكنولوجية حلت محل كل الطرق السابقة . 

اماكن الحصول على تصاريح البناء 2021

و يمكن  الحصول على رخصة  البناء في القري  ، من خلال الذهاب إلى مركز التكنولوجيا ، في مجلس المدينة . وعليه  يجب تقديم ما يلي: – 

• صورة من الهوية الوطنية ( بطاقة الرقم القومي )
• عقد ملكية الأرض .
•  إيصالات الدفع ، و استبعد قانون رخص البناء الجديد إصدار تصاريح البناء ، في قرى 2021 ، لكنه يخضع لنظام البناء الموحد .

طريقة الحصول على تصاريح البناء في القري 

يجب على كل  مواطنين الذين يستعدو للحصول على تصاريح البناء ، في القرى يجب اتباع الخطوات الصحيحة ، تابعو معنا . ما يلي : –

• أولاً ، يجب عليهم زيارة المركز التكنولوجي لمجلس مدينتهم أو وحدتهم المحلية .
• ثم وملء استمارة للحصول على تصريح. 
• و يقدم  الطلب بعد ذلك نموذج 
•   ونسخة من عقد الملكية ، وبطاقة الهوية وبيان الصلاحية .
• اختيار نموذج البناء النموذجي .
• و التعاقد مع مهندس ، أو مكتب هندسي لإعداد الملف  الهندسي للمنزل . 
• شراء ملف لحفظ المستندات ، وتسليمه إلى مركز التكنولوجيا .
• يتم دفع 10 جنيه للخدمات ، و10 جنيها رسوم فحص 
• ويتم دفع 114 جنيها بيان صلاحيه ، و 200 ج للدور الواحد في البناء .
• يتم دفع 30 جنيها ضريبه نوعيه .
• اما نقابه التطببقيين يتم دفع 1 % و 2% لنقابه المهندسين .
• 1700 ج رسوم استخراج الرخصة ، في حاله مساحة المنزل مائه متر .
• و تستغرق عملية الحصول على رخص البناء ، في قرى 2021 حوالي 20 يومًا للمواطن ، و ذلك للحصول على تصريحه . 

تقديم طلب تصريح بناء للاصلاحات او إعادة البناء 

يجب على أولئك الذين يرغبون في إجراء بعض الإصلاحات أو إعادة البناء أو الانخراط في بناء جديد على ممتلكاتهم أو أرضهم يجب  التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء . و يجب تقديم طلب تصريح البناء مع عقد العمل ، أو نسخة من المخططات . أي عمل خارجي يتطلب لوحة مسح . و يجب أن تمتثل الوظائف المقترحة لقوانين البناء ، وتقسيم المناطق وقد يتم تطبيق عمليات تفتيش إضافية . و يتطلب إصدار رخصة البناء موافقة إدارات البناء والمالية والشرطة . وبالتالي ، لا يمكن أن تكون هناك فواتير مياه معلقة أو مخالفات للرموز ، أو تذاكر وقوف السيارات. في حالة قيام المقاول بتنفيذ العمل ، يجب تقديم نسخة أصلية أو نسخة من العقد المبرم بين الطرفين. يجب أن يكون المقاول مرخصًا ومستودعًا بالإضافة إلى ترخيص مقاول  الحالي. إذا كان صاحب المنزل يقوم بعمله الخاص ، فيجب ملء بيان إتمام أصحاب المنزل وتقديمه. 

 بعض  الشروط التي يجب الالتزام بها للبناء 

• حظر كامل للبناء في المناطق عالية الكثافة .
•  بالإضافة إلى حظر جزئي ، في المناطق ذات الكثافة المتوسطة إلى العالية.
• اشتملت شروط البناء الجديدة على وجود مرآب داخل العقار ، لحل الازدحام المروري والازدحام في الشوارع والساحات. 
• حظر تام البناء في املاك التي تخص الدوله. 
• في ضوء متطلبات البناء الجديدة الموضوعة للقرى في عام 2021 ، من المهم ملاحظة أن عرض الشارع هو عامل رئيسي في تحديد عدد الطوابق.